周浦 89㎡ 两房整装：把 32m³ 收纳塞进刚需户型

项目背景

业主是一对新婚夫妻，首付之后装修预算卡在 15 万以内。房子是 2010 年的二手毛坯，原始格局是两房一厅一卫，厨房 5.2㎡，卫生间 3.8㎡，两个房间都不大。

他们列了三条硬需求：要能放下 1.8m 的床和婴儿床；要有地方放 200 本书；厨房要能同时站两个人。这三条决定了收纳必须往垂直方向做。

设计取舍

玄关做 350mm 深的到顶鞋柜，下段留 150mm 悬空放常穿鞋，中段留空放钥匙与包。餐边柜与鞋柜连成一体，进深 400mm，中间嵌 800mm 高的操作台，放咖啡机与饮水机。

主卧衣柜做到 2.7m 高，进深 600mm，内部按长短衣分区，顶部放换季被褥。次卧做榻榻米加书桌组合，榻榻米高 400mm，下方 6 个抽屉，桌面延伸 1.6m 做双人书桌。

厨房做 U 型，短边 1.4m 放灶台，长边 2.6m 放操作台与水槽，通道留 900mm。吊柜做到 700mm 高，底部加装感应灯带。

施工要点

• 水电点位按家具尺寸反推，床头两侧各留 2 个插座，书桌下留 3 个，厨房台面留 4 个带开关插座。
• 卫生间做干湿分离，淋浴区做 1% 坡度接长条地漏，防水返高 1.8m。
• 墙面空鼓全部铲除重做，石膏找平后再批腻子，柜体安装缝隙控制在 2mm 以内。
• 地板提前 48 小时进场适应温湿度，铺装方向与光源垂直，避免出现明显色差。
• 所有柜体板材用 E0 级多层板，柜内加装阻尼铰链与防撞条。

主要材料

交付结果

76 天交付，实际收纳体积约 32m³，比原始方案多出 9m³。业主入住后反馈，最实用的是玄关悬空位和餐边柜的嵌入式台面。

预算结算 13.8 万，增项 4200 元，来自业主中途追加的阳台柜与晾衣架。所有增项都有书面变更单。

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